Автор: Администратор

Уважаемые жители дома Бакунинская 23-41!

Уважаемые жители дома Бакунинская 23-41!

В целях обеспечения безопасности дворовой территории на калитки МКД установлены электромагнитные замки.

Для программирования вашего имеющегося ключа от подъезда или приобретения нового просьба обращаться в диспетчерскую компании «Корона Сервис»:
8-495-345-2400, 8-495-345-2511 или к старшим по подъездам.

ВАЖНО: Слева у ворот имеется кнопка вызова диспетчера – он беспрепятственно откроет Вам ворота, если у Вас нет с собой ключа – нужно только назвать имя собственника и номер квартиры.

Также информируем вас, что в нашем доме имеется общий чат жителей дома, присоединившись к которому, Вы будете в курсе всех последних событий по благоустройству нашего МКД.
Администратор чата — Александр: 8-926-247-97-47 (по вопросам присоединения к чату пишите строго в WhatsApp)

Вступив в чат нашего дома, Вы также сможете получить информацию по подключению к GSM-модулю наших ворот и калиток. GSM-модуль обеспечивает управление въездными воротами и калиткой с вашего телефона для курьеров, служб доставки и ваших гостей. По этому вопросу необходимо обращаться к Натали: 8-919-107-02-67

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ

МКД по адресу: г. Москва, Бакунинская ул., д.23-41!

Внеочередное (повторное) общее  собрание, в форме заочного голосования в период с «27 июля» 2018г. по 20 час. 00  мин. «30 сентября» 2018г.

ОТМЕНЯЕТСЯ

в связи с выполнением решений общего собрания протокол от 26.03.2018 на основании результатов проверки Прокуратуры ЦАО гор. Москвы от 15.08.2018.

Проведение Общего Собрания, проводимого с «03 сентября» 2018г. по 20 час. 00  мин. «29 сентября» 2018г. остается в силе.

Инициаторы проведения общего собрания – Боброва О.А, собственник квартиры №195;  Григорян А.Н., собственник квартиры №168; Кузьмук Н.А., собственник квартиры №221;  Сокольникова М.А., собственник квартиры 127; Хомышак С.М., собственник квартиры №129; Семенихин В.В., собственник квартиры №116

Сегодня, 24.09.2018 в на стендах подъездов нашего дома мошенниками ТСЖ «Эксклюзив» было вывешено «Разъяснение о порядке платежей за сентябрь 2018 года» по нашему дому по ул. Бакунинская 23-41. Данное «Разъяснение» подписано мошенницей Подберецкой Т.Г., якобы по поручению председателя нелегитимного ТСЖ «Эксклюзив» — Широкова А.В. ТСЖ «Эксклюзив» до сих пор физически находится в нашем доме и занимает незаконно колясочную 3го подъезда.

В связи с этим, публикуем Опровержение данного «Разъяснения» мошенников. Напоминаем так же про Ответ из Басманной районной прокуратуры по поводу законности процессов, происходящих в нашем доме.

ВНИМАНИЕ!

Сегодня в ваши почтовые ящики были вложены следующие документы: Уведомление о проведении внеочередного собрания, а так же бланк Решения собственника. Очная часть собрания будет проводиться 03 сентября 2018 г. в 20:00 во дворе нашего дома. Форма заочного голосования будет проводиться в период с 04 сентября 2018 года по 20:00 29 сентября 2018 года, путем передачи Решений на хранение в кв. №129.

Данное общее собрание проводится  в соответствии с принятым решением собственниками по изменению формы управления домом, выдачей Мосжилинспекцией лицензии на обслуживание дома ГБУ «Жилищник» с 1 августа 2018 года и в целях реализации собственниками помещений прав и обязанностей по управлению многоквартирным домом. Инициаторы проведения общего собрания члены Совета дома – Боброва О.А, собственник квартиры №195; Кузьмук Н.А., собственник квартиры №221; Хомышак С.М., собственник квартиры №129; Ефимова Ю.С. собственник квартиры №16.

Повестка собрания:

  1. Избрание счетной комиссии
  2. О средствах капитального ремонта
  3. Утверждение Положения о Совете дома Бакунинская 23-41
  4. О порядке использования некоторых мест общедомовой собственности Бакунинская 23-41
  5. О приведении лифтов в безопасное состояние и организация надзора за их техническим состоянием
  6. Об организации стоянки для автомобилей на придомовой территории (внешняя сторона Бакунинская и Третье транспортное кольцо)
  7. Выбор места для размещения решения общего собрания собственников помещений в МКД
  8. О личной ответственности членов Правления ТСЖ «Эксклюзив» и Учредителя ТСЖ «Эксклюзив» за недобросовестное исполнение обязательств перед ресурсоснабжающими организациями и нанесенный финансовый ущерб в виде исков ПАО МОЭК
  9. О нарушении прав собственников при строительстве гостиницы.

Сегодня 14.08.2018 г. в почтовые ящики жильцов нашего дома были разложены платежки МФЦ с прикрепленным Уведомлением от нелегитимного ТСЖ «Эксклюзив» с призывом подписать для них эту бумажку с просьбой жителям нашего дома якобы определиться с решением проголосовать «за» ТСЖ они или «против». Платежки разложены несмотря на то обстоятельство, что с 1 августа наш дом в соответствии с Решением Общего собрания и распоряжением Мосжилинспекции перешёл на обслуживание в ГБУ «Жилищник». Бенефициаром (получателем) платежей по прежнему является нелегитимное ТСЖ «Эксклюзив». Обратите внимание, что прикрепленные к платежкам Уведомления распечатаны без каких-либо подписей должностных лиц ТСЖ «Эксклюзив».

В апреле 2018 ТСЖ «Эксклюзив» подделало протоколы общего собрания собственников нашего дома, в результате чего Широков А.В. вновь стал якобы легитимным председателем и ТСЖ «Эксклюзив» внесло изменения в Устав, который никто из жителей нашего дома не видел и по данным Налоговой инспекции №1 якобы сгорел в 2004 г. (правда он тут же нашелся в ИФНС №1, когда ФНС и Минфин получили жалобу на чиновничий произвол от жителей нашего дома).

По данному эпизоду было подано коллективное заявление в полицию, чтобы была проведена проверка на предмет фальсификации подписей собственников нашего дома.

Сейчас ТСЖ пытается собрать эти бумажки с подписями (не важно собственники ЗА или ПРОТИВ ТСЖ), с целью получить оригинальные образцы подписей собственников и использовать их с целью подделки Протокола собрания, чтобы избежать возбуждения уголовного дела на Широкова А.В. по факту подделки протоколов общего собрания и переложить все неоплаченные долги ТСЖ перед ПАО «МОЭК» в размере 11 221 993,05 руб. на плечи собственников.

НИЧЕГО НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ МОШЕННИКАМ ТСЖ «ЭКСКЛЮЗИВ» !!!

Подписав бумаги ТСЖ «Эксклюзив» — вы становитесь плательщиком по долгам ТСЖ «Эксклюзив»

Кроме того, Широков А.В. написал в Префектуру, что его полномочия были продлены общим собранием в декабре 2017 и апреле 2018 г. !!!

ПРЕКРАТИМ ЭТИ ФИКТИВНЫЕ СОБРАНИЯ МОШЕННИКОВ ТСЖ «ЭКСКЛЮЗИВ» !!!

Сегодня представители ГБУ «Жилищник» прибыли в наш дом с целью выполнения технических работ по заявкам жителей нашего дома через портал управления многоквартирными домами Дома Москвы. Консьержка 5го подъезда по распоряжению так называемой «старшей по подъезду» Бондаревой не пускала сотрудников ГБУ «Жилищник» получить доступ в 5й подъезд к коллективному домовому водопроводу с целью забора воды для осуществления необходимых работ по дому. Если подобные злоупотребления и препятствия в пользовании общедомовой собственностью будут продолжаться, Совет дома будет вынужден поставить вопрос законности пребывания саботирующих консьержек в нашем доме перед такими органами как: Трудовая инспекция, полиция, УФМС, налоговая инспекция и СЭС.

Сегодня было обнаружено очередное внесение изменений в учредительные документы ТСЖ «Эксклюзив» от 23.07.2018 г. по поддельному Протоколу Широкова А.В. Информация о внесении сведений содержится в выписке ЕГРЮЛ ТСЖ «Эксклюзив». Первые изменения по поддельному протоколу были внесены Широковым А.В. ранее — 10.04.2018 г.

Сегодня, 08.08.2018, Представители ГБУ «Жилищник Басманного района» пришли к нам в дом осуществить приемку подвальных, чердачных и иных технических помещений, ключей от них, а так же всей технической документации по нашему дому. Представитель нелегитимного ТСЖ «Эксклюзив» Подберецкая Т.Г. отказалась передать ключи от помещений, ссылаясь на якобы незаконность действий со стороны ГБУ «Жилищник Басманного района» и Мосжилинспекции. На предоставленные документы (Решение Суда 2а-360/2017 от 11.12.2018 г. о ликвидации ТСЖ «Эксклюзив» , Решение общего собрания собственников дома от 26.03.2018, а так же распоряжение МЖИ №2894-РЛ от 20.07.2018 о включении нашего дома в реестр лицензий ГБУ «Жилищник Басманного района») Подберецкая Т.Г. дословно заявила: «Мосжилинспекция мне не указ». По результатам проведения данного мероприятия составлен Акт об отказе передачи ключей от технических помещений дома по ул. Бакунинская 23-41.

К сведению собственников квартир нашего МКД:

Нам необходимо получить следующие жизненно-важные документы по дому:

  1. Технический паспорт дома (восстановление его стоит порядка 2 млн. руб. и это очень сложный и долгий процесс);
  2. Акт ввода дома в эксплуатацию;
  3. Паспорта на общедомовые приборы учета;

— если не получить их, то необходима будет замена всех приборов, иначе будет перерасчет начислений по-максимальным тарифам;

  1. Паспорта на все лифты в нашем доме;

— это очень важные документы. От регламентных работ по эксплуатации лифтов зависят жизни людей! Мы уже готовим коллективное завяление в Прокуратуру.

Инициативная группа в августе-сентябре проведёт встречу с каждым жильцом дома по повестке дня собрания. Также будут согласованы с собственниками следующие вопросы:

  1. Работы по восстановлению лифтов;
  2. Организация стоянки напротив Ароматного мира;
  3. Исковые претензии по строительству гостиницы;
  4. Коллективный запрос по общедомовой собственности;
  5. Возмещение ущерба по искам ресурсоснабжающих организаций.

Уважаемые жители!

с 01.08.2018 г. ваш дом обслуживает управляющая компания ГБУ «Жилищник Басманного района»

Ваша Объединенная Диспетчерская Служба (ОДС) №22 располагается по адресу: ул. Бакунинская 17/28. Тел.: 8-495-539-53-53 (круглосуточно)

Начальник участка — Ваташко Сергей Михайлович
Начальник отдела благоустройства — Ставцев Станислав Юрьевич
Главный инженер — Кузнецов Сергей Сергеевич: 8-495-632-28-28
Заместитель дир. по общим вопросам — Клименко Елена Владимировна: 8-499-764-95-62
Директор ГБУ «Жилищник Басманного района» Поторока Дмитрий
Анатольевич
Приемная директора: 8-495-607-42-68

Письмо передача документов ГБУ «Жилищник» — ТСЖ «Эксклюзив» от 02.08.2018

Объявление — обслуживает дом ГБУ Жилищник

Уважаемые собственники!

В настоящий момент в нашем доме происходит следующее:

По решению арбитражного суда А40-103935/2017 будет взыскан долг ТСЖ «Эксклюзив» перед МОЭК в размере 11 221 993,05 руб.:

— Дело №А40-103935/2017 принято решение суда, вступило в законную силу, исполнительный лист от 09.06.2018 на общую сумму 9 135 589,10 руб. (основной долг, неустойка, % за пользование чужими денежными средствами, госпошлина);
— Дело №А40-246100/2017 принято решение суда, вступило в законную силу, исполнительный лист от 21.06.2018 на общую сумму 734 982,95 руб. (основной долг, неустойка, госпошлина);
— Дело №А40-156 559/2018 сумма иска 1 351 421,00 руб., по делу решение не вынесено, но исход такой категории дел очевиден-взыскание суммы исковых требований.
ИТОГО: 11 221 993,05 руб. задолженность дома перед ПАО «МОЭК».

Выданы исполнительные листы, которые «заблокируют» счета в банках ТСЖ «Эксклюзив».
Судебные приставы получат распоряжение списывать все деньги, которые будут поступать на счёт ТСЖ «Эксклюзив», собственно текущие наши коммунальные платежи. Все деньги будут уходить в счёт погашения этого долга, и соответственно, будет расти новый долг перед ресурсоснабжающими организациями.

До настоящего времени ТСЖ «Эксклюзив» не отчиталось по финансам: где деньги? Откуда такие долги? Причём ТСЖ «Эксклюзив» не отчиталось по финансам ни разу за свою деятельность с 2010 года. ТСЖ «Эксклюзив» всячески пытается удержаться у власти в нашем доме, так как ликвидационная комиссия вскроет все их финансовые махинации с денежными средствами и имуществом собственников. Поэтому с декабря 2017г. ТСЖ «Эксклюзив» трижды пытается провести собрание жильцов, чтобы легализоваться, т.к. сейчас они находятся в нашем доме нелегально, но так как жильцы теперь следят, чтобы протоколы не подделали, как они делали это раньше, им это сделать больше не удастся. Последняя попытка легализации ТСЖ «Эксклюзив» основана на якобы их попытке отремонтировать/заменить лифты за счёт средств капитального ремонта.

Пока никто из так нелегитимного называемого «правления» и нелегитимного председателя не ответил на вопросы:

1. Почему лифты довели до такого состояния? (хотя может они и нормальные)
2. Кто обслуживал лифты все это время?
3. Где договор на обслуживание лифтов?
4. Оплачивалось ли обслуживание лифтов? Если да, то где платёжные документы?
5. Если все было оплачено, пусть Мосотис все ремонтирует бесплатно;
6. Если не было оплачено обслуживание: где деньги? Куда их дело ТСЖ «Эксклюзив»? Обслуживание лифтов входит в коммунальные платежи.

Мы сделаем официальный запрос в Мосотис, что реально происходит с лифтами в нашем доме.

Вся полученная информация будет выложена на сайте нашего дома.

Результаты голосования по итогам внеочередного общего собрания 11.03.2018

16.03.2018: Фотоотчет о публикации результатов голосования по итогам внеочередного общего собрания 11.03.2018:

Уважаемые жильцы и собственники квартир! Члены правления нелегитимного ТСЖ «Эксклюзив» во главе с Широковым А.В. и Подберецкой Т.Г. срывают любые наши объявления и уведомления о проведении собраний и иную изобличающую их документацию и информацию, предназначенную для жителей нашего дома и собственников квартир с целью сокрытия от жителей дома информации о реальном положении дел в нашем доме.

Фотоотчет — Расклейка Уведомлений о внеочередном общем собрании 26.07.2018

14.07.2018: Расклейка Уведомлений о внеочередном общем собрании 26.07.2018:

Уважаемые жильцы и собственники квартир! Члены правления нелегитимного ТСЖ «Эксклюзив» во главе с Широковым А.В. и Подберецкой Т.Г. срывают любые наши объявления и уведомления о проведении собраний и иную изобличающую их документацию и информацию, предназначенную для жителей нашего дома и собственников квартир с целью сокрытия от жителей дома информации о реальном положении дел в нашем доме.